Kära medlemmar och grannar!
Under tisdagskvällen hade vi vårt första styrelsemöte efter sommaren och det kändes väldigt bra att träffas och vara igång igen! Vi har dock varit igång hela sommaren, som ni säkert sett, med trapphusmålning, plåtmålning på taken mm mm. Jag skulle vilja lämna en liten redogörelse för mötets huvudpunkter;
- Lekplatserna - vi har mottagit en offert på renovering av våra lekplatser. Renovering i det här fallet innebär att byta ut uttjänt virke och måla om. Parallellt pågår en diskussion om hur många lekplatser föreningen har råd att ha, och faktiskt behöver ha, i och med behovet av frekvent tillsyn och underhåll då leksakerna till största del är i trä. Gällande blåa gården där mycket redan försvunnit efter hand som det blev för slitet och farligt så beslutades att lekplatsen tas bort. I första hand sås gräs för att under tid planera för något annat. Eller varför inte ha en gräsmatta för att sola, ha picknick eller spela krocket? Har ni något trevligt förslag som är relativt underhållsfritt; hör av er till
På gula gården visade lekplatsbesiktningen som utfördes i våras att staketet runt gungorna står för nära enligt EU-direktiv. Då staketet dessutom är ruttet på sina ställen kommer det att tas bort men vi vill behålla START/MÅL bågen som barnen gillar att springa lopp från.
Röda gården; där planerar vi att ta bort de stockar som utgjort en "balanslek" samt sandlådan. Styrelsen anser, med ekonomi i relation till behov, att föreningen inte behöver fyra sandlådor. Två är tillräckligt i dagsläget.
Gröna gården kommer inte att förändras avseende leksaker.
Vi har bett företaget uppdatera sin offert utefter ovanstående och så får vi se om vår plan går i lås.
- Träd längs med parkeringarna Vinkelhaksvägen - Dessa träd med bär som ramlar ner på bilar och förstör lacken har varit en källa till ilska och frustration i många år. Vi får flertalet klagomål från bilägare att lacken blivit skadad av bärens saft. Beslut har därför fattats att dessa oxlar (bärträden) ska tas bort för att kommande säsong ersättas med annan växtlighet/träd som inte släpper bär eller sav. Har ni tips på växtlighet/träd/buskar som är gröna även på vinterhalvåret - hör av er!
- Trappstädningen - styrelsen är inte helt nöjd med pågående trappstädning. Vi har lämnat skriftlig klagan till företaget och åtgärder ska vidtas.
- Johanneshovs plåt har målat plåtdetaljer på våra tak och fortsätter nu med att laga slitna "dillfogar" - de fogar som limmar ihop husdelarna.
- Storöstrands måleri är klara med trapphusmålningen och många har uttalat sin nöjdhet!
- Ang ekonomi så kommer det höjda ränteläget påverka föreningens ekonomi även framöver. Det handlar om ett antal miljoner kronor högre räntekostnader för oss och vi behöver alla hjälpas åt för att ta oss över den puckeln. Vi behöver tänka på hur vi använder våra gemensamma resurser och styrelsen behöver kämpa för att fatta balanserade ekonomiska beslut i relation till behovet i våra fastigheter.
- Balkonger - de balkonger som har behov kommer att få sig en utvändig tvätt här framöver. Behovet bedöms av företaget i samarbete med styrelsen och mer information kommer när det närmar sig.
- Sedan vi koncentrerade oss till två soprum har två (gula och gröna) stått tomma. I det gröna soprummet kommer vi att skapa fyra MC-platser och i grovsoprummet kommer vi att skapa 2 MC-platser. Detta innebär att nuvarande MC-kö kommer att elimineras! I och med utökningen av antalet MC-platser kommer vi att höja priset till 500 kr/månad för samtliga MCplatser. För priset hyr man en plats i ett låst garage som endast de som hyr har tillgång till med tagg (utöver fastighetsskötare, styrelse och andra entreprenörer som förstås måste ha tillgång). I och med taggsystemet loggas in- / utpasseringar vilket är mycket bra ur säkerhetssynpunkt.
- Parkeringskö - vi har för närvarande 8 personer i kö till laddplats. När vi installerade laddstolparna var vi tvungna att göra det på vissa parkeringsplatser där det var "bäst" avseende eldragningar, nätverk mm. Detta ledde till att vissa boende "fick" en laddstolpe på sin parkeringsplats trots att man i nuläget inte hade behov av att ladda sin bil. Vi informerade redan då att när det blir fullt på laddplatserna kommer vi att behöva omdisponera så att de med laddbehov står på laddplats osv. Där är vi nu och vi kommer därför att tilldela nya parkeringsplatser till de som står vid stolpe men inte laddar. Om du redan nu vet att du inte behöver laddstolpe och vill kunna välja mer aktivt vilken plats du tilldelas (vi kommer självklart matcha så nära din nuvarande som möjligt I MÅN AV PLATS) kontakta
- Container - i våras fylldes vår container med stora mängder felaktigt material efter att ha styrelsen stängt och lämnat den för dagen. Detta ledde till att container kostade tre gånger så mycket som den skulle gjort. Containern är öppen upptill och olåst så "vemsomhelst" kan komma på natten och kasta vadsomhelst. Pga detta ställer vi inte upp någon container nu i höst utan väntar till våren. Då kommer vi att boka på så vis att container kommer på morgonen och hämtas samma kväll. Detta för att förhindra att det slängs saker när ingen är där och vaktar.
- Utöver detta ovanstående diskuterades att vi har två hyresrätter som sagts upp som kommer att omvandlas till bostadsrätter och säljas för föreningens räkning. Vi ser också att intresset för vårat område är stort och många som besöker visningar igen. Oerhört roligt att vårt område är så populärt! Det är vi tillsammans som gör det trivsamt här och vi vill tacka alla för den trevliga stämning vi har!
Nästa möte blir 1 oktober och tills dess hör ni av till Magnus Saxenbrink om det skulle vara något!
Med vänlig hälsning, Fia (ordförande), Ulf (kassör), Lennart, Ann-Britt, Inga-Lill, Sirpa, Mats och Andreas
