11 Januari 15:52
Hej!

Plogning är beställd sedan igår att utföras idag. Tyvärr är vi inte ensamma om att behöva röja snö men om 30 min kommer traktorerna. Handskottarna har redan börjat. 
Det finns ingen anledning att gå på styrelsemedlemmar ang plogning - vi bor också här och ser också snön. Snöstjärnan är som sagt inte den enda föreningen som beställt plogning idag. 
Med vänlig hälsning, Fia

Hej,

Hoppas att alla fått en härlig period nu under jul och nyår. Vi i styrelsen har haft någon veckas uppehåll men blickar nu återigen framåt mot kommande utmaningar och projekt i sann positiv anda! Vi vill informera om två saker samt bedja om en sak i nuläget;

  • Info punkt 1. Från och med 1 februari höjs samtliga bostadsrättsavgifter med 2% såsom tidigare informerats. Detta för att möta ökade kostnader på ex vatten och sopor (45% från föregående år) samt räntorna på föreningens lån. Räntorna har varit så otroliga låga så även när de nu återigen är i sjunkande så är de betydligt högre än tidigare. Vi ser också med facit i hand att avgifter borde höjas varje år - om än bara någon procent - eftersom allt annat i samhället ökar kontinuerligt i kostnad. Det är något som tex HSB ekonomer rekommenderar att bostadsrättsföreningar gör generellt. För nu blir det dock 2% från 1 februari och eventuella avgiftshöjningar framöver kommer att kommuniceras och motiveras.
  • Info punkt 2. Glöm för allt i världen inte bort årsstämman 22/1 19:00 i Allianskyrkan. Vi går igenom årsredovisningen (föreningens ekonomi) och samtalar om framtiden. Vi pratar om inkomna motioner och lite om utemiljö. Vill man vara lyssna går det också bra. Man behöver inte oroa sig om man aldrig varit på stämma förut och inte vet hur det går till. Kaffe och kaka finns!
  • Bedjan från oss i styrelsen; snälla snälla snälla. Ni som har bensin/dieselbil på laddplats - Hör av er till om byte. Vi har boende med bilar på 100% el som väntar plats. Hör ni av er kan ni ha mer inflytande över vilken plats ni byter till. Styrelsen kommer snart flytta på bensin/diesel till förmån för el på laddplats så passa på!

mvh Styrelsen genom Fia

Kära boende som nyttjar laddstolpe, samt övriga,

Styrelsen har under en period bevakat de svårigheter eWays gått igenom och vi nåddes för någon vecka sedan av nyheten att eWays begärts i konkurs. Vi tittar nu på nya alternativ. Det man som laddande behöver känna till är att den fasta abonnemangsavgift som eWays hittills "bjudit på" - inte kommer att vara gratis hos nästa leverantör. Denna abonnemangsavgift verkar ligga runt 70-80 kr/månad. Elpriset fortsätter föreningen att sätta själv, vad det verkar, så den rörliga kostnaden blir oförändrad. Riksbyggen som hittills samarbetat med eWays genomför nu en upphandling av en ny leverantör och vi inväntar detta besked. 

Samtliga parter har som målsättning att detta ska vara klart så fort som möjligt för att undvika glapp för de som laddar. Senare i Januari borde vi kunna presentera en lösning. 
Har man frågor vänder man sig som vanligt till Magnus Saxenbrink eller lägger ett brev i dropboxen på Lillvägen 34 - på väggen utanför porten som vätter mot vändplan och parkeringarna. 

 

Vi återkommer löpande med mer information

//Fia

  • Inga stora boendeärenden har anmälts under månaden. 
  • Inga felanmälan som behöver styrelsens synpunkter pågår. 
  • Utemiljö - här diskuterade vi lekplatserna och kostnaden för underhåll av träleksaker i vårat klimat. Vi beslutade att ha detta som en diskussionspunkt på stämman för att komma vidare med hjälp av medlemmarnas åsikter. 
  • En grundlig genomgång av ekonomin och budget för kommande tre år. Vi ser att räntepuckeln är i fallande men det är fortfarande stora kostnader för räntor. Dessutom kommer avfallshanteringen från kommun öka med 45% vid årsskiftet. Fjärrvärmen med ca 9%. Vi har budgeterat för en 2%-ig avgiftshöjning för bostadsrätterna i februari 2025 för att sedan låta avgifterna ligga orörda följande två år. Detta för att vända det minusresultat vi nådde föregående år, till plus. Notera också att hyresrätterna höjs med flera procent varje år. Nu senast strax över 5%. I takt med att allt blir dyrare rekommenderar t ex HSB att bostadsrättsföreningar höjer sina avgifter något varje år. Styrelsen planerar därför att göra enligt ovan. Tydlig, separat info kommer i brevlådan. 
  • Med anledning av ökade kostnader för källsortering är det av största vikt att vi hjälps åt och plattar till kartonger så att mer får plats. Det är inte bra om vi alla får betala för luft i samband med sophämtning! 
  • Försäljning av en hyresrätt pågår och flertalet bud har kommit in. Med tanke på räntesänkningen som genomförts och att fler planeras från Riksbanken har vi valt att avvakta bättre bud. 
    Vi har en hyresrätt till återlämnad som kan säljas men vi avvaktar med den till våren. 
  • Miljöenheten på kommunen har ålagt Snöstjärnan med vattenprover då vi anses ha en livsmedelsanläggning. Det bestrider vi eftersom vi inte anser oss vara en livsmedelsanläggning samt att vattenproverna skulle belasta föreningen kostnadsmässigt. 
  • Kösituationen för parkering och förråd gås igenom varje månad. Laddplatserna är nu slut men vi har ca 14 laddstolpar som inte utnyttjas samtidigt som vi har kö till dessa. Vi kommer att behöva omfördela platserna så att de med elbil står på laddplats och andra på ”vanliga” platser. Dessutom kommer vi kräva att de som ställer sig i kö till laddplats eller blir erbjuden en laddplats faktiskt har en laddningsbar bil. 
  • Nästa möte kommer ske 16/12 när vi går igenom inkomna motioner och förbereder oss för kopiering av stämmohandingar. Nästa officiella styrelsemöte blir den 14 Januari 2025.  

  • Avslutningsvis bifogar vi här inbjudan till årsstämma med information gällande motioner och synpunkter kring utemiljön 

Tack för att ni läste såhär långt! 

Med vänlig hälsning, Styrelsen genom Fia

 

Glöm inte att registrera er för nyhetsbrev längst ner på hemsidan  - då får ni mail så fort en nyhet läggs ut! 

Sida 1 av 32